En verksamhet – till exempel ett café, bageri eller vilken verksamhet som helst driftad av en driven eldsjäl – kan om den är rätt placerad få en hel stadsdel att leva upp. Men att hitta rätt hyresgäst blir allt svårare.

– Många av våra medlemmar vittnar om att det är svårare och svårare att hitta en verksamhet och en hyresgäst som både funkar kommersiellt och samtidigt bidrar till stadslivet, säger Martin Ingvarson som är ansvarig för lokalfrågor på Sveriges Allmännytta.

Förklaringen till det minskade utbudet är flera, hävdar experter.

– Vi har talat en tid nu om allt ifrån handelns omstrukturering (läs ökad e-handel) och större konkurrens (vilket leder till större och färre aktörer), till förändrat köpbeteende (vi köper fler tjänster och färre prylar). Även kontoren har sett lägre efterfrågan sedan pandemin, främst på grund av ökat hemarbete. Man kan, med viss rätt, ställa sig frågan vad vi ska ha alla våra lokaler till i framtiden, fortsätter Martin.

Därför har Sveriges Allmännytta tagit fram en kursdag som heter just ”Vad ska vi göra med våra lokaler?” På den diskuteras utmaningarna med lokaler och efterfrågan utifrån olika synvinklar.

– Tanken är att du ska få tips och inspiration både från andra allmännyttiga bolag och från privata bolag som jobbar aktivt och framgångsrikt med att aktivera och utveckla sina lokaler och verksamheter så att de bidrar till den levande stad som vi alla vill ha, avslutar Martin.