Elsäkerhetsverket har gjort en tillsyn av allmännyttiga bostadsbolag för att undersöka hur de följer föreskrifterna (ELSÄK-FS 2022:3). Tillsynen omfattade 58 bolag, varav 29 stora (fler än 5 000 lägenheter i beståndet) och 29 små bostadsbolag (färre än 600 lägenheter i beståndet). Syftet var att se till att alla hyresvärdar känner till reglerna för fortlöpande egenkontroll och har dokumenterade rutiner för dessa. Elsäkerhetsverket har samlat resultaten av tillsynsbesöken i en rapport.

Stor kännedom om reglerna

Rapporten visar att samtliga stora bolag och sex sjundedelar av de små känner till de krav som gäller för fortlöpande kontroll av elanläggningar.

– Det är bra att nästan alla känner till reglerna. Det betyder att vi har lyckats informera våra medlemmar om Elsäkerhetsverkets kontrollregler sedan de kom för två år sedan, säger Bengt Lind, förvaltningsexpert på Sveriges Allmännytta.

Fortsatt arbete med dokumentation

En utmaning som rapporten pekar på är att många bostadsbolag, trots god kännedom om reglerna, fortfarande saknar dokumenterade rutiner för fortlöpande kontroll. Bland de små bolagen saknar nästan hälften skriftliga rutiner. För de stora bolagen är siffran två av tio.

Sveriges Allmännytta har sedan tidigare tagit initiativ för att stödja sina medlemmar i arbetet med både kontroller och dokumentation. Bland annat har utbildningar genomförts för att hjälpa bolagen.

– Vi har jobbat med digitala utbildningar för att hjälpa våra medlemmar att komma igång och vi kommer fortsätta med fler utbildningstillfällen, kunskap och information under året, säger Bengt Lind.

Hjälp framåt

Elsäkerhetsverket ser ett fortsatt behov av kommunikation och stöd kring dokumentationen av rutiner för fortlöpande kontroll. Sveriges Allmännytta ser utvärderingen som en bra vägledning i det fortsatta arbetet.

– Elsäkerhetsverket visar med tydlighet att det finns mer att göra. Det är givetvis viktigt med en fungerande elanläggning och rapporten hjälper oss vidare i arbetet för en säkrare elmiljö i allmännyttans bostäder, avslutar Bengt Lind.

ELSÄK-FS 2022:3

Elsäkerhetsverkets föreskrifter och allmänna råd om innehavarens kontroll av starkströmsanläggningar och elektriska utrustningar.
Här kan du ladda ner föreskrifterna.

Att äga en elanläggning
  • Som anläggningsinnehavare ansvarar du för att elen i anläggningen är säker.
  • Alla anläggningsinnehavare har ett ansvar att fortlöpande kontrollera sin elanläggning.
  • Alla anläggningsinnehavare har ett ansvar att ha rutiner för fortlöpande kontroll.

Här kan du som anläggningsinnehavare läsa mer och få hjälp.

Elsäkerhetsverkets Handbok för innehavare av elanläggningar

Som innehavare av en elanläggning har du ett stort ansvar för att se till att din elanläggning är säker och att ingen kommer till skada på grund av den. För att du ska kunna ta det ansvaret behöver du ha kännedom om både din elanläggning och om det regelverk du förväntas följa. Elsäkerhetsverket har tagit fram en handbok för att underlätta för alla som är innehavare av en elanläggning.
Här kan du läsa mer om handboken och ladda ner den kostnadsfritt.

Nyinlagt digitalt kurstillfälle! Kontroll av din elanläggning

Elsäkerhetsverket har tydliggjort hur dokumentationen kring tillsynen av fastighetsägarnas elanläggning skall utföras. Vi går på denna korta utbildning igenom olika gränsdragningar. Föreläsaren Frank Johansson är en av dom främsta på detta område och har ett pedagogiskt upplägg för oss fastighetsägare.

Vi går igenom de fyra ansvarsområdena i ellagstiftningen:

  • Starkströmsanläggningen
  • Elektrisk utrustning
  • Personsäkerhet vid elektriskt arbete
  • Elinstallationsarbete

Digitalt, 10 juni

Läs mer och anmäl dig här