Hyresgästens skadeståndsansvar – vad gäller?
Varmt välkommen till en kunskapsdag om bostadshyresgästens skadeståndsansvar. Under dagen kommer vi att diskutera och belysa de många frågeställningar som kan bli aktuella när hyresvärden kräver ersättning av bostadshyresgästen för skador i lägenheten.
Hyresgästens ansvar för skada på lägenheten
Hyresgästen ska vårda sin lägenhet väl. Det står i 24 § hyreslagen. Vårdnadsplikten gäller inte enbart lägenheten utan även de allmänna utrymmena i huset som trapphus, tvättstuga och hiss. Om skador uppstår genom vårdslöshet eller försummelse är hyresgästen skyldig att ersätta hyresvärden för skadan. En hyresvärd som kräver ersättning för en skada har bevisbördan skadan har uppstått efter det att hyresgästen flyttat in i lägenheten.
Bevisfrågor och praktiska råd
Hur bör en hyresvärd agera när hyresgästen har orsakat skador i lägenheten och vad bör hyresvärden tänka på när det gäller dokumentering av skadorna? Vad gäller i fråga om skadevärdering och åldersavdrag? Hur drivs ärenden där hyresvärden inte lyckas nå en överenskommelse med hyresgästen?
Under dagen kommer vi att ta upp detta och en rad andra aktuella frågeställningar inom skadeståndsrättens område. Du får handfasta tips om hur ett bostadsföretag kan arbeta med dessa frågor och vad som är viktigt att tänka på när man som hyresvärd kräver ersättning av hyresgästen för skador i lägenheten.
Intressanta föreläsare
Bland programpunkterna finns en professor från Stockholms universitet som bland annat ska tala om vårdslöshetsbedömningar och skadevärdering. En erfaren domare från Svea hovrätt berättar om hanteringen av skadeståndsmål i allmän domstol, en advokat med lång erfarenhet av frågor om hyresgästens skadeståndsansvar delar med sig av sina erfarenheter och ett försäkringsbolag berättar om sin handläggningsprocess.
Två bostadsföretag finns också på plats och berättar om hur de arbetar praktiskt med sina skadeståndsärenden. Under dagen kommer det också finnas möjlighet att ta del av varandras erfarenheter.
Varmt välkommen!
