Den svenska Allbolagen från 2011 syftade i första hand till att anpassa allmännyttans verksamhet till EU:s statsstödsregler – som förhindrar offentligt stöd som gynnar vissa företag eller viss produktion – för att undvika snedvridning av konkurrensen mellan allmännyttiga och privata fastighetsägare.

Kritik mot statsstödsreglerna

Vänsterpartiet och Socialdemokraterna har nu pekat ut EU:s statsstödsregler som ett problem för Sverige (se länkar nedan). Det innebär att de även ifrågasätter Allbolagen, konstaterar Jörgen Mark-Nielsen.

– Vänsterpartiet hävdade inför valet till Europaparlamentet att statsstödsreglerna leder till kraftigt höjda hyror. Men det stämmer inte. Med undantag för de två senaste åren har hyresutvecklingen efter Allbolagens införande varit mycket låg, säger han.

S: Kommer kämpa för undantag

Socialdemokraterna menar i en debattartikel att statsstödsreglerna ”håller svensk bostadspolitik tillbaka” och skriver att när EU:s statsstödsregler nu ska göras om så kommer de att kämpa för att ”Sveriges allmännyttiga bostadsmodell ska undantas”.

– Men ett statsstöd som enbart riktas till allmännyttan skulle snedvrida konkurrensen och skapa orättvisa mellan hyresgäster, säger Jörgen Mark-Nielsen.

– Det skulle bara kunna motiveras om allmännyttan enbart ska vända sig till låginkomsttagare –  och det skulle göra allmännyttan till svensk social housing och öka på den socioekonomiska segregationen rejält.

”Bättre stödja med bostadsbidrag”

Jörgen Mark-Nielsen framhåller i stället bostadsbidragets betydelse.

– Visst behöver hushåll med svag ekonomi samhällets stöd för att kunna efterfråga goda och tillräckligt rymliga bostäder, men då är bostadsbidraget ett betydligt bättre sätt. Och det behöver breddas, höjas och värdesäkras för att bli det effektiva redskap som krävs för att uppnå de bostadssociala mål som det syftar till.

Han berättar att Sveriges Allmännytta kommer att följa kommissionens arbete noga, och även delta i de dialoger som kommer att hållas om den europeiska planen för överkomliga bostäder.

– Vi kommer också att sprida kunskap om den generella bostadspolitik som bedrivs i Sverige och som syftar till att alla ska kunna leva i goda bostäder.

Läs mer
I den nya promemorian EU, statsstödet och den svenska allmännyttan ger Jörgen Mark-Nielsen en fördjupad analys kring Allbolagen, allmännyttan, avkastningskravet, statsstödet och den kommande översynen (se länk nedan).