Hyresgästens bekanta sågade i hans ytterdörr och en trasig fönsterruta anmäldes först drygt två månader efter att den gått sönder. Lägenheten var dessutom stökig samt belamrad med bråte och cyklar. Hyresgästen själv menade att han använde lägenheten för reparation av cyklar. Enligt hyresvärden hade hyresgästen också eldat inne i lägenheten, utsatt sina grannar för störningar och olovligen hyrt ut lägenheten i andra hand. Det finns enligt hovrätten inte tillräcklig bevisning för de påståendena, men hyresgästen bedöms allvarligt ha åsidosatt sin vårdnadsplikt i de tre första avseendena. Hyresavtalet ska därför inte förlängas.
Svea hovrätt den 8 februari 2024 i mål nr H 13754–23
