En stor andel av Sveriges befolkning bor i kommuner som har underskott på bostäder. Det drabbar både enskilda människor och näringslivet. Allt fler unga kan då inte starta vuxenlivet med en egen bostad och på tillväxtorter har företagen svårt att rekrytera personal.

Det är bakgrunden till att Sveriges Allmännytta, Hyresgästföreningen och SKR (Sveriges kommuner och regioner) gått samman om ett gemensamt initiativ för en bättre fungerande bostadsmarknad.

Mottogs av ministern

I en gemensam skrivelse, som i förra veckan överlämnades till bostadsminister Andreas Carlson, framhålls att Sverige behöver en nyproduktion av bostäder som motsvarar befolkningsökningen och hushållsbildningen samt minskar det bostadsunderskott som finns i många kommuner.

För att det ska bli verklighet måste det vara lönsamt att bygga bostäder, samtidigt som så många som möjligt ska kunna efterfråga de nya bostäderna.

Det behövs både åtgärder som ökar byggandet och åtgärder som ökar hushållens möjligheter att efterfråga lämpliga bostäder, betonar de tre organisationerna.

– De flesta av våra förslag kan regeringen genomföra omgående och utan större kostnader, sannolikt i stort samförstånd mellan olika samhällsaktörer. Kostnaderna för att genomföra förslagen måste ställas mot samhällets kostnader för utebliven tillväxt om byggandet fallerar och människor inte kan flytta till orter där jobb och utbildningar finns, menar organisationerna.

Seminarium i riksdagen

De åtta åtgärdsförslagen presenterades också vid ett seminarium i riksdagshuset den 24 oktober, under medverkan från Anders Nordstrand (vd Sveriges Allmännytta), Anders Henriksson (ordförande SKR) och Marie Linder (förbundsordförande Hyresgästföreningen).

Även Carl Arnö, stadsbyggnadsdirektör i Västerås och Helena Markgren, vd för bostadsföretaget Skebo i Skellefteå, medverkade och beskrev den problematiska bostadssituationen ur ett kommunalt respektive ett bostadsföretags perspektiv.

Åtta åtgärdsförslag

Här är de åtta förslagen:

Åtgärder som ökar byggandet

  1. Förmånliga statliga kreditgarantier till etablerings- och expansionskommuner
  2. Minskade ränteavdragsbegränsningar för bostadsföretag genom ett höjt fribelopp och tillämpning av infrastrukturundantaget för visst bostadsbyggande
  3. Undanta allmännyttan från LOU för att likställa villkoren för alla bostadsföretag
  4. Främja ett mer kostnadseffektivt och industrialiserat bostadsbyggande

Åtgärder som ökar hushållens möjligheter att efterfråga lämpliga bostäder

  1. Höjt, värdesäkrat och breddat bostadsbidrag
  2. En statlig hyresgaranti
  3. Stöd till renovering av bostäder i hyreshus
  4. Stärkta möjligheter att efterfråga nybyggda bostäder

Staten har ansvar

De tre organisationerna betonar också att staten har ett övergripande politiskt ansvar för att skapa förutsättningar för att alla i Sverige ska kunna leva i goda bostäder:

– Att planera och bygga bostäder tar lång tid och därför behövs offentliga regelverk som är stabila och långsiktigt hållbara. Det förutsätter åtgärder som bygger på politiskt brett förankrade överenskommelser.

Förslagen presenterades också i en debattartikel på nyhetssajten Altinget (se länk nedan).

– Vår förhoppning är nu att infrastruktur- och bostadsministern är beredd att utreda och genomföra dessa åtgärder, understryker SKR, Sveriges Allmännytta och Hyresgästföreningen i den gemensamma skrivelsen (se länk nederst på sidan).

I skrivelsen förklaras och motiveras förslagen på en mer detaljerad nivå.