Fastighetsskatt tas inte ut på specialenheter, exempelvis skolor och vårdbyggnader. Kommunala förvaltningsbyggnader är specialbyggnader så länge kommunen äger dessa (t ex stadshus och brandstation). Ägs de av någon annan taxeras de som hyreshus.
Nybyggda bostadshus med värdeår 2012 eller senare behöver inte betala fastighetsavgift de närmaste femton åren räknat från året efter värdeåret. Exempel: en byggnad uppförs 2020 och tilldelas värdeåret 2020. Under inkomståren 2021-2035 är fastigheten befriad från fastighetsavgift.
Fastighetsavgift för bostadslägenheter i hyreshus uppgår till fasta belopp beräknat enligt nedan eller taxeringsvärdet för bostäder (mark och byggnad) multiplicerat med 0,3 procent om det ger ett lägre belopp. För småhus blir avgiften fast belopp enligt nedan eller taxeringsvärdet för fastigheten multiplicerat med 0,75 procent om detta ger en lägre avgift.
För de fasta beloppen gäller att inkomstbasbeloppet (IBB) och de fasta beloppen för lägenheter i hyreshusrespektive småhus år 2008 (48 000, 1027 respektive 6 000 kr) utgör beräkningsgrund för respektive års fastighetsavgift. Inkomstbasbelopp för det kommande året räknas fram av Pensionsmyndigheten senast den 31 oktober varje år, varefter det formellt ska fastställas av regeringen. Beräkning av de fasta beloppen görs enligt följande:
Årets IBB/48 000 x 1027 (x 6 000 för småhus)
Information för medlemmar, inloggning krävs
Som medlem i Sveriges Allmännytta får du och ditt företag:
- Stöd och service i det dagliga arbetet genom rådgivning, konsultstöd, utbildningar, nätverk, trycksaker och information.
- Goda arbetsförutsättningar genom Sveriges Allmännyttas nationella och internationella omvärldsbevakning, påverkansarbete och branschsamarbeten.
